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2018.Oct
【 最新消息 】
地價稅將開徵 4種用地要留意
文章引用自：https://news.housefun.com.tw/news/article/210691209297.html
地價稅將於11月開徵，各地稅務局提醒納稅義務人，盡早盤點所持土地，
尤其是停車場、空地、騎樓、農業用地等最常出現問題，務必確認地價稅應課徵情形，以免誤解稅法規定，
不慎漏報遭開罰。 地價稅每年開徵期間訂在11月1日至30日，課徵所屬期間為當年一整年，
並以8月31日為地價稅納稅義務基準日，
若要適用自用住宅優惠或特別稅率，則必須在開徵前40天提出申請，否則當年無法適用。
各地稽徵機關指出，課徵地價稅時不少民眾常丈二金剛摸不著頭緒，主要是對土地使用方式不清楚，
因此提醒民眾，距離地價稅開徵僅剩不到一個月，盡速著手盤點持有土地，保障自身權益。
屏東縣財稅局則提醒，土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，
在土地持有期間因地價變動而多繳的地價稅，可以用來扣抵土增稅，抵繳額度以土增稅的5%為限。
不過，若是土地本身已免徵地價稅，則不可擅自將土增稅抵減5%。
舉例來說，甲先生出售名下土地，核定土增稅為3萬元，因甲先生持有該地期間，地價稅逐年調升，
因此符合扣抵規定，最多可抵減1,500元。
此外，共享車位愈來愈普遍，民眾也關心納稅問題。基隆市稅務局對此表示，私人車位經網路媒合共享，
只要提供不特定人使用時數，每年不超過2,880小時，就可按原核定自用住宅用地稅率課徵地價稅，加入共享車位的納稅義務人，可不必緊張。 台中市政府地方稅務局則提醒，法定用地與無償供公眾通行的道路用地不同。「法定用地」是為了讓建築物便於採光、防火等，目的在維持環境品質，仍必須繳納地價稅。
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