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以及抵擋預售屋雨、雪、風、酷熱和嚴寒天氣與氣候。如果有人長期以某房屋／建築物為棲息處，此房屋即稱為該人的住宅或寓所（家）。雖然有些人大部份時間會在居所以外的地方工作、用餐或遊樂，但至少他們會在家完成沐浴、台南新成屋睡眠等基本活動。構造一般而言，台南新成屋為了空間的功能性，住宅會區隔成多個房間，並於室外空間設置陽台。如果室內空間或建地面積足夠，住宅內外也會有附加設施，商場，或稱購物中心（英國英語：Shopping centre；美國英語：Shopping mall），是現代城市或郊區市鎮中常見的建築物，是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、台南新成屋展示及資訊等設施於一體的商業設施。購物中心通常樓層不高，單樓的營業面積都很大，惟在人口密度較高的城市如東京、香港則有不少垂直式商場，佔地多層（香港的例子有銅鑼灣時代廣場、The ONE、apm、MegaBox、國永康租屋資訊際廣場等），也常跟車站等共構。店家大部分是獨立一家店來承租，有些還會有室內遊樂場、超市、飲食店等商家區域。金融期東橋新成屋貨出租房市場、出租屋都屬於房地產出租生意。出租的物業單位可能是住宅、泊車位，廠房、倉庫、辦公室、辦公大樓、商店、商場等。

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